巴克禮四房華夏
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近巴克禮公園四房車位-台南向上團隊 台南土地房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬
- 參考單價：24.07 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德二十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化生活家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.877 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.986 坪
- 附屬建物面積：2.184 坪
- 共同使用：12.707 坪
- 車位坪數：5.107 坪
- 土地面積：6.011 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：B1-25
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視空間規劃與學區資源的家庭。
此物件在台南東區屬於「高 CP 值」的標的。最大的亮點在於用 960 萬的總價取得接近 40 坪的空間並附帶車位，同時擁有崇明學區的優勢，對於需要多間臥室（如二胎家庭、與長輩同住）的買方來說，實惠且實用。鄰近巴克禮公園與醫院的生活機能極為成熟，生活便利度高。
然而，購屋前務必確認兩點：第一，房屋內部結構與管線狀況，33 年屋齡可能需要預留一筆裝修預算；第二，確認社區是否有增設電梯（若有則加分），以及昇降車位是否適合您習慣的車輛尺寸。整體而言，若能接受老屋特性並願意投入居住空間更新，這是一個極具生活質感的選擇。
問與答
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